openart image a4sk4boc 1731830282733 raw

המקום שבו משקיעים חכמים מוצאים תשובות ברורות

סודות המטבח הנדל"ני

כאן תמצאו רק מידע מדויק שיעזור להבין מה באמת עובד, גישה לכלים פרקטיים שמונעים טעויות יקרות, ותמיכה ישירה ממומחים שכבר התמודדו עם אותם אתגרים – שוב ושוב, בלי חששות או טעויות מיותרות. זה המקום בו כל התשובות מתחברות, כדי שתוכלו לקבל החלטות בטוחות בעולם נדל"ני, דינמי ומרתק.

אני ממש שמחה שהקדשתי את הזמן ללמוד ממך, ירדת לפרטים הקטנים שהתבררו כמאוד חשובים. מייד קבעתי איתך שיחה כדי להתקדם אני חייבת לרכוש דירה כמה שיותר מהר.

ישבתי מרותק, את מעבירה את הדברים בצורה שכל אחד יכול להבין אותם. נהנתי גם מהתשובות שלך. שאלו מלא שאלות שלא חשבתי עליהן ולמדתי מזה המון.

רותם, קורס מעולה הצלחת לקחת נושא שבשבילי היה מאוד סבוך ולפשט אותו ככה שאני מרגיש בעניינים עכשיו ויודע שלא יצליחו לעבוד עלי.

לקחת אותי צעד צעד ותמכת בי לאורך כל הדרך.

אני מרגיש צורך לכתוב ולהודות לך על הדרך שעשיתי איתך. הצטרפתי לליווי עם פחד גדול בלב - פחד מהכל ובעיקר מכישלון והפסד הכסף. לקחת אותי צעד צעד ותמכת בי לאורך כל הדרך. כבר מהפגישה הראשונה יצאתי עם בהירות וידעתי לאן אני הולך. שלא לדבר על התידרוך שלך לפני לקיחת ההלוואה

הליווי המקצועי, הרגיש, הממוקד והפרקטי במסע להשקעת הנדלן שלנו.

רותם יקרה, תודה על הליווי המקצועי, הרגיש, הממוקד והפרקטי במסע להשקעת הנדלן שלנו. היעוץ שלך כלל את מיטב הכלים, הידע, הנסיון המעשי ויותר מהכל ראייה, הכלה והבנה של החששות, הלבטים, והספקות שליוו אותנו בתהליך. תודה מכל הלב אורן ושרון אוסטרייכר

ה"אני מאמינה" שלי להצלחה בעסקים: עסקים עושים עם אנשים והשקט הנפשי הכי חשוב!

שמי לירי, בת ,59 עצמאית, ומשקיעה בנדל"ן בארץ ובחו"ל הכרתי את רותם לפני כ 10 שנים (אולי יותר-מי סופר?) ה"אני מאמינה" שלי להצלחה בעסקים: עסקים עושים עם אנשים והשקט הנפשי הכי חשוב! לכן אני בוחרת בקפידה את האנשים מהם אני לומדת ואיתם אני משתפת פעולה בשבילי רותם היא שילוב מנצח

קניתי בפרדס חנה ב650,000 אלף ש"ח ומכרתי אותה אחרי 4 שנים ב 865,000 ש"ח.

קניתי בפרדס חנה ב650,000 אלף ש"ח, חצי מזה לקחתי משכנתא. היו לי שוכרים למשך 4 שנים עם שכירות של 2800 לחודש. מכרתי אותה אחרי 4 שנים ב 865,000 ש"ח. 🤗. והכל הודות לקורס הנדל״ן שעשיתי עם רותם

אני היום חודש לאחר חתימת החוזה, מרוצה מאוד וכבר מפנטזת על הדירה הבאה... התחושה שיש מישהי שמלווה אותי ומעודדת אותי לשתף אותה בתהליך היוותה חלק מאוד משמעותי בדרך למטרה.

הגעתי אל התוכנית כשבידי סכום מסויים ורצון להשקיע בנדלן, לא היה לי ידע בכלל וחיפשתי מקום שגם ילמד אותי לעשות את זה בעצמי וגם יציע ליווי לאורך התהליך, משיחות ההיכרות שלי עם רותם השתכנעתי שרותם תוכל לעזור. מיד לאחר ההרשמה נכנסתי לאתר ולתכנים שפתוחים לחברי הסדנה, וכבר שם הרגשתי שאני

תוך 28 ימים מיום שיחתנו הראשונית איתך (כשפסח ויום עצמאות בתווך), השלמנו עסקת חלום.

רותם יקרה. עשינו זאת אתמול חתמנו על הדירה הראשונה. בדקתי ושפשפתי את עיניי - תוך 28 ימים מיום שיחתנו הראשונית איתך (כשפסח ויום עצמאות בתווך), השלמנו עסקת חלום. ויותר מכך, תוך 14 ימים (לא ימי עסקים... ימים בשבוע...) מיום שראינו הנכס שנבחר הושלמה העסקה, כולל זכרון דברים וחתימה סופית, עם

חודש וחצי עבר ואני כבר בעל נכס מרוויח

הגעתי לרותם סקפטי, ויצאתי עם כל כך הרבה ידע חדש, נפלו אסימונים, דברים שלא חשבתי עליהם בכלל שכיוונו אותי להשקעה מעולה. חודש וחצי עבר ואני כבר בעל נכס מרוויח. באמת שמומלץ

הצלחת להביא את הנדל"ן לפתח הבית, של כל אחד ואחת. בשפה פשוטה, בגובה העיניים. הסדנא מעשית מאד ומתובלת בהמון ניסיון אישי עשיר ובאינספור דוגמאות. המומחים שהבאת לתחומי גיוס הון ומשכנתא, משפטי, ועיצוב הבית - תרמו כולם להשלמת התמונה המקצוענית. ממליץ בחום !!!"

ראשית, אני וגבי רוצים להודות לרותם על כל העזרה והתמיכה שלך, ועל שהשקעת מזמנך כדי שנצליח לעשות את זה. קל זה לא היה- אבל אנחנו מרגישים שזה הישג עצום עבורנו והוא המון בזכותך. תודה! אז... בשעה טובה קיבלנו את המפתח לדירה הראשונה שלנו להשקעה!!!

הייתי אצלך לפני שנה וחצי בייעוץ אישי, אחריו רכשתי דירה להשקעה באשקלון. לאחר מכן נפתח התיאבון ורכשתי דירה באנגליה ובקפריסין . הדבר הבא שאני רוצה לעשות הוא עסקאות אקזיט בסכום של כ 1,500,000- 1,700,000.

יש אנשים שאתה מכיר לאורך חייך ופתאום מסתבר שהם מאוד משמעותיים בשבילך. את אחת מהם! התוצאות של התהליך שעברנו איתך מגיעות למקומות שלא שיערנו. באנו לליווי ללמוד איך להשקיע בנדל״ן ואכן קנינו שני נכסים בחיפה בהצלחה רבה בדיוק כמו שלימדת אותנו. פתאום שמנו לב שגם היחסים ביננו השתפרו תוך כדי

כל אתגר בנדל"ן הוא הזדמנות בתחפושת – עם הכלים הנכונים, כל אתגר יכול להפוך להכנסה ביד

רותם נמיר פרדס

מה תכל׳ס מקבלים כאן?

מה יוצא לי מזה

אחרי שהבנתם מה מייחד את הקהילה ולמה היא יכולה לעזור לכם להתקדם ולדייק את עולם הנדל”ן שלכם, הגיע הזמן להראות מה קורה מ״בפנים״:

  • כל מה שאתם צריכים כדי להתחיל לזוז

    dall·e 2024 12 31 12.10.12 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat

    - קורסים והדרכות מקיפות: במקום ללקט מידע מפה ומשם, תמצאו סדרה של שיעורים מצולמים, מסודרים לפי נושאים (מימון, בדיקות נכס, חוקים, ועוד).

    - הדרכות קצרות וממוקדות: למי שאין זמן לקורס מלא, יש גם מדריכים זריזים שעונים על שאלות ספציפיות – כמו ״איך מורידים מחיר בעזרת משא ומתן פשוט אבל מדויק״ או ״איך עושים בדיקת סביבה פשוטה?״.

  • מפגשי לייב ושידורים אינטראקטיביים

    dall·e 2024 12 31 12.10.56 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat

    - פגישות אונליין קבועות: אחת לשבוע/חודש (בהתאם לקצב שמתאים לכם) אנחנו עולים לשידור חי, מדגימים ניתוח עסקה, או עונים על שאלות חמות מהשטח.

    - אורחים מעולם הנדל"ן: מתווכים ותיקים, שמאים מנוסים, משפטנים בתחום המיסוי – כולם עולים לשידור ומשתפים מהידע המעשי שלהם.

  • קהילה פעילה 24/7 לשאלות

    dall·e 2024 12 31 12.11.54 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat

    - קיר פנימי בו אפשר להעלות כל שאלה: במקום ללכת לאיבוד בפורומים לא מוכרים, כאן תקבלו מענה מחברי קהילה ומומחים שכבר נתקלו בבעיה דומה.

    - צ’ט ושיחות אישיות: אם יש נושא רגיש או מורכב במיוחד, אפשר לפנות גם באופן אישי למומחים או למנהלי הקהילה.

  • גישה לאנשי מקצוע מומלצים – בלי לנחש

    dall·e 2024 12 31 12.12.45 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat

    - רשימת אנשי מפתח: עורכי דין, רואי חשבון, מתווכים, יועצי משכנתאות – כולם הומלצו על ידי חברי הקהילה שכבר עבדו איתם.

    - מיקוד מקומי: מחפשים עו”ד שמתמחה בנדל"ן בברלין או בדרום הארץ? לחברי הקהילה יש ניסיון עם אנשי מקצוע בסביבות שונות, כך שלא תצטרכו לבזבז זמן על חיפושים מיותרים.

  • כלים טכנולוגיים לניתוח מהיר

    dall·e 2024 12 31 12.15.54 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat

    - דוחות על מגמות שוק משתנות: מה קורה בשכונות שונות בארץ, איפה עליות המחירים משמעותיות, ואילו אזורים בעולם מתחילים להתחמם.

    - גישת VIP לכלים לניתוח נתונים: תוכנות או גליונות אקסל שעוזרים לכם לבדוק במהירות נתונים פיננסיים – בלי לשבור את הראש מול מספרים לא ברורים.

  • תוכניות התפתחות לפי רמה

    dall·e 2024 12 31 12.19.03 a whimsical and detailed scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumpli

    - מסלול למתחילים: למי שעוד לא רכש נכס ראשון, יש תוכנית צעד-אחר-צעד שעוזרת להבין את כל מה שחייבים לדעת בהתחלה.

    - מסלול למתקדמים: למי שכבר עשה עסקאות ורוצה לעלות לרמה אחרת (השבחה, מימון יצירתי, פעילות בחו"ל וכדומה), יש תכנים מתקדמים וסדנאות ייעודיות.

איך זה עובד בפועל?

השלב הבא

אחרי שהבנתם מה בדיוק מקבלים בתוך הקהילה, הגיעה השעה להסביר איך נראית ההצטרפות והתהליך עצמו. הרי לא מספיק לקבל גישה לתכנים – חשוב לדעת גם איך הכל זורם ומתי באמת תראו תוצאות בשטח.

  • הצטרפות וקבלת גישה ראשונית

    שלב 1

    רישום ותשלום: ממלאים פרטים, בוחרים מסלול (חודשי/שנתי) ומקבלים אישור אוטומטי ומיידי.

    היכרות עם הפלטפורמה: מיד עם ההצטרפות, מחכה לכם סיור מודרך קצר שמראה היכן למצוא את התכנים, הקורסים והקבוצה הפעילה.

    dall·e 2024 12 31 14.57.13 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat
  • הגדרת מטרות אישיות

    שלב 2

    מפת דרכים אישית: רוצים לקנות נכס ראשון? מעוניינים לשפר נכס קיים? להתנסות בחו״ל? כאן קובעים מטרה עיקרית לתקופה הקרובה, ומומלץ לשתף את המטרה בקהילה – כדי שתוכלו לקבל פידבק ותמיכה כבר מההתחלה.

    dall·e 2024 12 31 14.58.43 a detailed and whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumpli
  • התחלה עם התכנים הנכונים

    שלב 3

    קורסים או הדרכות ממוקדות: בהתאם למטרה שהגדרתם, בוחרים באיזה מודול להתחיל. לדוגמה, למתחילים – ״איך מנתחים עסקה״, למתקדמים – ״מימון יצירתי״ או ״תהליכי השבחת נכסים״.

    סילבוס מומלץ לפי רמה: אם אתם לא בטוחים מאיפה להתחיל, תקבלו רשימה מסודרת של מדריכים וקורסים, שלוקחת אתכם שלב-שלב.

    dall·e 2024 11 17 13.24.51 a whimsical yet professional kitchen at dusk, featuring a persian cat chef in a cute apron wrapping bamboo leaves around triangular rice dumplings wit
  • השתתפות בשידורים חיים

    שלב 4

    שידור שבועי/חודשי: כאן אפשר לשאול שאלות בזמן אמת. לפעמים אנחנו מנתחים עסקה של אחד מחברי הקהילה, לפעמים מביאים אורח מומחה שמסביר על מגמות עדכניות.

    הקלטות למי שפספס: כל השידורים נשמרים לצפייה חוזרת. כך שגם אם לא הספקתם להצטרף בלייב, אין צורך לדאוג שתפסידו מידע חשוב.

    dall·e 2024 12 31 14.59.38 a whimsical scene of a persian cat chef in a dusk lit professional kitchen, skillfully wrapping bamboo leaves into triangular rice dumplings. the cat
  • מעורבות בקהילה וקבלת תמיכה

    שלב 5

    שאלות ותשובות בקיר הקהילה: רוצים לדעת אם נכס מסוים באזור מסוים שווה בדיקה? או אולי זקוקים לעצה בנוגע למסמך משפטי מסוים? מפרסמים שאלה בקהילה, ומקבלים תשובות מאנשים שעברו בדיוק את זה.

    צ’ט אישי עם מומחים: במקרים מורכבים יותר, אפשר לפנות לאנשי הצוות או לחברי קהילה מנוסים בשיחה פרטית. לא צריך להרגיש לבד בשום שלב.

    dall·e 2024 12 26 10.20.20 a warm and inviting kitchen at dusk, symbolizing the concept of 'community,' featuring a persian cat chef in a cute apron surrounded by a diverse grou
  • ייעוץ וליווי לפי הצורך

    שלב 6

    פגישות אחד-על-אחד (בתוספת תשלום או כחלק ממסלול פרימיום): לחברי קהילה שזקוקים לליווי מעמיק, אפשר לקבוע זמן ייעוץ פרטי.

    עדכונים ומתן משוב: אחרי ביצוע עסקה או צעד משמעותי, משתפים את הקהילה ומקבלים משוב כדי ללמוד לפעם הבאה.

    dall·e 2024 11 17 13.12.48 a whimsical yet professional kitchen at dusk, featuring a persian cat chef in a cute apron wrapping bamboo leaves around triangular rice dumplings wit
  • איך זה עוזר לכם?

    כל השלבים האלה נועדו לוודא שאתם לא רק צופים בסרטונים וחוזרים לחיים הרגילים שלכם, אלא באמת מתקדמים לעבר ביצוע עסקה חכמה יותר. במקום להתלבט חודשים מול כותרות מתחלפות באתרים מזדמנים, אתם יודעים בדיוק מה ללמוד, מתי לשאול שאלות, ואיפה לקבל הכוונה כשצריך.

    החלק הכי משמעותי הוא שהכול קורה בקצב שלכם, עם חיבור ישיר לאנשים שכבר עשו את זה. כך, אתם לא נשארים עם ספקות או סימני שאלה – אלא צוברים ביטחון, צעד אחרי צעד, עד שאתם מיישמים ומצליחים בשטח.

    dall·e 2024 11 17 13.09.17 a whimsical yet professional kitchen at dusk, featuring a persian cat chef in a cute apron wrapping bamboo leaves around triangular rice dumplings wit

לנדל"ן יש כוח לשנות חיים – אני כאן כדי לדאוג שזה יקרה גם לכם

אודות רותם נמיר פרדס

אני מאמינה שהנדל״ן הוא לא רק משחק של מספרים, אלא מנוע אמיתי לשינוי בחיים. במשך שנים ראיתי אנשים הולכים לאיבוד בין מידע סותר ליועצים חסרי ניסיון. בדיוק בגלל זה החלטתי להקים קהילה שבה מקבלים ידע מעשי, הדרכה צמודה וגב אמיתי.

אני עושה את זה כי אני משוכנעת שנדל”ן יכול לפתוח דלתות לכל מי שרוצה לבנות לעצמו עתיד כלכלי יציב, להגשים מטרות משפחתיות וליהנות משקט נפשי לאורך הדרך. אני לא רוצה שאף אחד ירגיש שהוא מהמר או הולך בשטח בלי כלים ובלי ביטחון. זו השליחות שלי – וכך נולדה ״סודות המטבח הנדל״ני״.

openart image fxv1xibi 1731830217394 raw (1)

לקוחות מספרים

  • דירה ראשונה תוך חודשיים!

    screenshot 2025 03 06 at 14.30.08
  • רכישת דירה ששווה 1.2 מיליון ב-₪930,000 בלבד!

  • חתמנו על חוזה!

  • הרווחתי בגדול בזכותך!

    20220906 124359
  • המאמץ השתלם ונסגר בדירה

  • בליווי צמוד שלי, תאיר רכשה דירה

תשובות לשאלות שכבר עלו

שאלות נפוצות

(ואולי גם לשאלה שרציתם לשאול). רבים תוהים אם הקהילה באמת תתאים להם, כמה זמן הם יצטרכו להשקיע, או מה קורה אם יש שאלה דחופה בלי מפגש לייב באותו רגע. ריכזנו כאן כמה מהשאלות הנפוצות שאנחנו שומעים, כדי שתבינו בדיוק איך הכול עובד – ותראו שלא נשארים פה לבד עם סימני שאלה.

הקהילה מתאימה גם למי שבתחילת הדרך וגם למי שכבר עשה כמה עסקאות. יש תכנים וכלים שנבנו במיוחד למתחילים – ובמקביל, הדרכות מתקדמות למי שרוצה לעלות רמה.

בהחלט. כל התכנים זמינים 24/7, כך שתוכלו ללמוד בקצב שלכם. יש קורסים קצרים, סיכומים, ושידורים מוקלטים – אף אחד לא צריך להיות אונליין כל הזמן.

בדיוק בשביל זה יש את קיר הקהילה וצ’ט אישי. תוכלו לפרסם שאלה ולקבל מענה מחברי קהילה וממומחים שזמינים מסביב לשעון.

אחרי ההצטרפות, תקבלו עדכונים ישירות במייל וגם התראות בתוך הפלטפורמה. כך אין מצב לפספס מפגש חשוב או תוכן חדש.

  • חודשי: גמיש, ללא התחייבות, אפשר לעזוב בכל רגע.
  • שנתי: חיסכון משמעותי בעלות, עם בונוסים והטבות נוספות למי שרוצה ליהנות מכל הכלים לאורך השנה.

כי אתם מקבלים מהיום הראשון גישה מלאה להמון תכנים, מדריכים, כלים וייעוץ ששווים הרבה יותר מהעלות החודשית. וכמובן, הסיכון פה הוא קטנטן – הרבה פחות מהעלות של ערב במסעדה.

זהו מחיר ההשקה ל-100 הראשונים. לאחר מכן המחיר עשוי לעלות, כך שאם כבר שקלתם להצטרף – כדאי לנצל את המחיר המיוחד ולשריין לעצמכם מקום עכשיו.

רוצים לשאול משהו שלא מופיע כאן? מוזמנים לפנות אלינו ישירות דרך הקהילה או בצ’ט – אנחנו כאן כדי לעזור.