אל תחכה לפנסיה: בנה עתיד כלכלי עכשיו!
השקעה בתשואה גבוהה
תוכנית ליווי יחידה במינה שתעזור לך לרתום את הניסיון והמומחיות שלנו בנדל״ן להשקעה מותאמת אישית לצרכים וליכולת שלך ולייצר רווח על ההון של לפחות 20% בשנה - כדי לישון כמו תינוק בלילה משלב הבחירה ועד לעצמאות ולחופש שחלמת עליהם.
איך תוכל להרוויח יותר מהשקעות נדל"ן
לקוחות מספרים
האתגרים הגדולים בעולם הנדל״ן
שבירת מחסומים
הדרך להשקעה מוצלחת וחופש כלכלי אינה תמיד חלקה. כל השקעה נושאת איתה אתגרים שיכולים להרתיע גם את המשקיע המנוסה ביותר. הנה כמה מהאתגרים בולטים שרוב המשקיעים נתקלים בהם, ואיך אנו יכולים לעזור לך להתגבר עליהם…
איתור הזדמנויות השקעה אטרקטיביות
בשוק תחרותי, מציאת נכסים במחירים טובים ובמיקומים מבטיחים היא משימה מאתגרת.
ניהול סיכונים
כל השקעה נושאת סיכונים, ויכולת הניהול וההבנה של סיכונים אלה קריטית להצלחה.
הגנה על ההון
כיצד לשמור על ההון הראשוני בזמן שמנסים להגדיל אותו ולהבטיח שלא יאבד בשוק משתנה.
חוקיות ותקנות
עמידה בתקנות משפטיות ומיסויות תוך כדי התמודדות עם רגולציות מקומיות ובינלאומיות.
כניסה לשווקים חדשים
גיבוש אסטרטגיה להשקעות בשווקים שלא נחשפתם אליהם קודם.
ניהול זמן ומשאבים
חלוקת זמן ומשאבים בין פרויקטים שונים תוך כדי חיפוש ההזדמנות הבאה.
תחזוקת נכסים
הבטחת תחזוקה נאותה של הנכסים כדי לשמור על ערכם ולמנוע הפסדים עתידיים.
איך השקעה נכונה יכולה לשדרג את חייך
להשקיע ולהרגיש טוב
כל לקוח שלנו הוא עד לכך שהשקעה נכונה יכולה לשנות חיים. בחירה בליווי שלנו לא רק מבטיחה רווח משמעותי, אלא גם ראש שקט, חופש וביטחון לעתיד. כך משיגים זאת:
רווח שנתי מינימלי של 20%
תוכניות ההשקעה שלנו מבוססות על נתונים מוכחים וניסיון עשיר, מה שמאפשר לנו להבטיח רווח מינימלי של 20% בשנה לכל השקעה מתאימה.
השקעה מותאמת אישית
כל השקעה נעשית לאחר ניתוח דקדקני של הצרכים והיכולות שלך, כדי להבטיח שהיא תתאים בדיוק למה שאתה מחפש ותמקסם את הפוטנציאל לרווח.
ניהול סיכונים מקצועי
צוות המומחים שלנו מתמחה בניהול סיכונים, ומשתמש בכלים מתקדמים כדי לזהות ולמזער סיכונים לפני שהם מתממשים.
שלווה נפשית וראש שקט
דע כי ההשקעות שלך בטוחות מאפשר לך לישון בלילה ולהיות בטוח שהן עובדות לטובתך גם כשאתה לא ער.
תמיכה והדרכה מתמשכת
הצוות שלנו זמין תמיד לשאלות, הדרכה ותמיכה, כדי להבטיח שאתה מרגיש בטוח ומעודכן בכל שלב של התהליך.
גישה לשווקים חדשים ובלתי מוכרים
אנו מספקים גישה להזדמנויות שקשה למצוא ולשווקים חדשים שיכולים להפיק תשואות גבוהות יותר.
צעד אחר צעד לפסגת הנדל"ן
נתיב ההשקעה
כדי להבטיח שכל השקעה בנדל”ן תהיה מוצלחת ובטוחה, פיתחנו תהליך מקצועי ומקיף שמלווה אותך בכל שלב. התהליך עוצב במיוחד לספק לך ראש שקט ומיקסום התשואה. ננהל את הפרוייקט עבורך ונדאג לפרטים הקטנים והחשובים.
מפגש גילוי צרכים
הכל מתחיל בפגישת היכרות שבה נחקור את מטרותיך הפיננסיות והיכולות הכלכליות. השלב הזה קריטי להתאמת ההשקעה המושלמת לך.
בחירת סוג ההשקעה
בשלב זה, נעבור יחד על אופציות ההשקעה - נכסים מיד שנייה שהולכים לתהליך פינוי בינוי, פרויקטים חדשים בפריסייל בתנאי תשלום נוחים, או השקעות בחו"ל עם מיסוי נמוך - ונמצא את האופציה שהכי מתאימה לך.
יצירת תוכנית השקעה אישית
נבנה יחד פאזל השקעה מותאם לך שיקח בחשבון את כל המשתנים שגילינו בשלבי הגילוי, ההתאמה ביחד עם הדרישות של שלבי ההשקעה השונים.
איתור הנכס המתאים
נעזור לך למצוא את הנכס האידיאלי בהתאם לתכנית ההשקעה שלך, תוך שימוש בידע וברשת הקשרים שלנו.
הערכת שווי ובדיקת רקע
לפני כל רכישה, נבצע בדיקת רקע מקיפה של הנכס והערכת שווי על מנת לוודא שההשקעה שלך בטוחה ומשתלמת.
ניהול משא ומתן
אנו ננהל בשמך את המשא ומתן, מתוך מטרה להבטיח שתקבל את התנאים האופטימליים והמחיר הטוב ביותר.
מימון ורכישת הנכס
נלווה אותך בתהליך קבלת המימון, מהבקשה ועד לקבלת ההלוואה, ונסייע בכל הליכי רכישת הנכס.
ניהול הנכס
ניתן לך את הכלים הדרושים לניהול הנכס, תחזוקתו והפקת ההכנסות ממנו, כך שתוכל להיות בטוח שהשקעתך תופסת תאוצה. נעמוד לרשותך בכל שאלה בכל שלבי ההשקעה.
מכירת הנכס ברווח
נייעץ ונסייע לך למכור את הנכס ברווח הגבוה ביותר, נמליץ על ניצול הזמן האופטימלי למכירה.
ההשקעה הבאה
לאחר המכירה, נדון יחד באפשרויות השקעה חדשות בהתאם למצב השוק המשתנה תדיר. נחליט על הצעדים הבאים להמשך הרחבת פורטפוליו ההשקעות שלך שיובילו אותך לעצמאות וחופש כלכלי.
ליווי עד הצלחה
המסלול הבטוח
אנו מבינים שהשקעה בנדל”ן יכולה להיות מלווה בחששות ולכן אנו מתחייבים ללוות אותך בכל התהליך, עד שנמצא ביחד את הנכס הנכון לך. התחייבות זו מבטיחה שלא תהיו לבד ושההשקעה שלך תוביל לרווח ולשביעות רצון מלאה.
הבנה מעמיקה של הדרישות
השלב הראשון בתהליך הוא להבין לעומק את צרכיך, העדפותיך והיכולות הפיננסית. זה חיוני כדי להתמקד במציאת הנכסים האופטימליים ביותר עבורך.
חיפוש ממוקד ומקצועי
אנו משתמשים בכלים מתקדמים וברשת קשרים רחבה כדי למצוא את הנכסים התואמים ביותר לפרופיל האישי שהגדרנו.
ביקורות ובדיקות מקדמיות
לפני שאנו מציעים לך נכס, אנו בודקים ומוודאים שהוא עומד בכל הקריטריונים והתקנים הנדרשים.
ליווי בתהליך המשא ומתן והרכישה
אנו נלווה אותך בכל שלבי המשא ומתן והרכישה כדי להבטיח את התמורה הטובה ביותר להשקעתך.
תמיכה מתמשכת אחרי הרכישה
לאחר מציאת הנכס ורכישתו, אנו ממשיכים לתמוך ולייעץ לך בנושאי ניהול ותחזוקה, כדי להבטיח שההשקעה שלך תמשיך להיות מוצלחת.
שמי רותם נמיר פרדס, אני חיה את עולם הנדל״ן כבר 18 שנה
נעים מאוד
עוזרת לאנשים מתוך אהבה גדולה להשיג עצמאות וחופש כלכליים, פיתחתי תהליך השקעה פשוט ושקוף, וגם רווחי לכל אחד מלקוחותיי.
כשהתחלתי בתחום השקעות הנדל״ן, לא היו לי ניסיון והכל נראה מאתגר, אך היום, אחרי שנים של למידה וצבירת ניסיון, אני יכולה להצביע על הזדמנויות מעולות ולנהל סיכונים באופן שמאפשר ללקוחותיי שקט נפשי וביטחון מקסימלי בכל השקעה.
אני מספקת ליווי מקצועי ומעמיק החל מהפגישה הראשונה ועד להשגת התשואה המבוקשת. תוכנית ההשקעה שאני מעצבת לכל לקוח היא ייחודית ומותאמת אישית, מה שמבטיח שכל לקוח יוצא עם רווח הרבה מעבר לציפיות.
אני מחכה לפגוש ולהכיר אותך, כדי שנוכל יחד להגשים את החזון של חופש כלכלי!
איך שיחת ייעוץ יכולה לשנות את עתידך הפיננסי
צעדים להצלחה
לאנשים שהזמן חשוב להם
הזדמנויות
הנה 3 הזדמנויות שיכולות לקחת את ההשקעה שלך לשלב הבא במהירות
הזדמנות נדירה בסלוניקי
חו״ל
אם השקעה בחו״ל עם תשואה מעולה יכולה לעניין אותך - זה בדיוק בשבילך. הכנתי לך סרטון שמסביר בדיוק איך...
מי יכול להרוויח מזה הכי הרבה?
השקעת נדל"ן מותאמת אישית
אנו מבינים שלכל משקיע יש צרכים ויכולות שונות. השירותים שלנו מותאמים למגוון רחב של לקוחות, אשר יכולים להרוויח במיוחד מהמומחיות וההתמקדות שלנו בהשקעות נדל”ן. כאן תוכלו למצוא איזה סוגי לקוחות מתאימים במיוחד לשירותינו:
משקיעים חדשים בשוק הנדל"ן
משקיעים שרק נכנסים לעולם ההשקעות בנדל"ן ימצאו אצלנו ליווי מקצועי שיכוון אותם בכל צעד ושלב, מהבחירה בנכס ועד לניהולו. התמיכה הרבה וההכוונה האישית מבטיחים שגם מי שאינו בעל ניסיון רב יוכל להשקיע בביטחון.
אנשים שמחפשים להבטיח את עתידם הכלכלי
אנשים בשלבים שונים בחיים, שרוצים לבנות או לחזק את יציבותם הפיננסית, ימצאו אצלנו ייעוץ אמין והשקעות מוצלחות שיכולות להבטיח להם שקט נפשי לטווח הארוך.
משקיעים ותיקים שמחפשים להרחיב את פורטפוליו ההשקעות
משקיעים בעלי ניסיון ימצאו אצלנו גישה להזדמנויות חדשות וייחודיות, כולל שווקים בינלאומיים, שיכולים להציע תשואות גבוהות ומרתקות.
יועצים פיננסיים שמחפשים הזדמנויות עבור לקוחותיהם
יועצים פיננסיים יכולים להיעזר בשירותינו כדי להציע ללקוחותיהם הזדמנויות השקעה בטוחות ומשתלמות, מותאמות אישית לצרכים ולפרופיל הסיכון של כל לקוח.
התשובות לשאלות שלך כאן
לקוחות רבים נתקלים בשאלות חשובות בדרך להשקעה בנדל”ן. כדי לעזור לכם להבין טוב יותר את התהליך והאופציות השונות של השקעה, הכנתי עבורכם רשימה של השאלות הנפוצות ביותר עם תשובות ברורות ומקצועיות.
האפשרויות כוללות:
יד שניה – רכישת נכסים קיימים שנצאים בשכונות שעומדות לעבור תהליך פינוי בינוי וצפויות לעליית ערך משמעותית.
פריסייל – השקעה בפרויקטים שעדין על הנייר, מה שמאפשר רכישה עם הון עצמי נמוך וצפי לעליית ערך גדולה.
חו”ל – רכישת נכסים בשווקים זרים, אשר יכולים להציע תשואות גבוהות במיוחד, בשילוב ביטחון של השקעה טובה.
קשה לי להשוות, אני לא עוקבת אחרי התהליכים של הקולגות שלי… הליווי שלי מבוסס על גישה אישית ומעורבות גבוהה בכל שלב של ההשקעה. אני מציעה לכל לקוח תוכנית השקעה מותאמת אישית, תמיכה מקצועית רציפה, ושקיפות מלאה בכל ההליכים והבדיקות. זה מבטיח שלקוחותיי ירגישו בטוחים ומוגנים בכל זמן נתון.
התהליך מתחיל בפגישת ייעוץ ראשונית (ללא עלות), בה אנו מזהים את צרכיך ויכולותיך הפיננסיות. לאחר מכן, אנו יוצאים למצוא את הנכס המתאים ביותר עבורך, תוך התחשבות בכל האפשרויות השונות ובמטרות ההשקעה שהוגדרו.
השקעה בנדל”ן כרוכה במגוון סיכונים, כולל תנודתיות שוק, בעיות בנכסים, או שינויים רגולטוריים. אני מזהה ומנהלת את הסיכונים הללו על ידי ניתוח מעמיק של השוק, בדיקת רקע נכונה של כל נכס, ובחירה מוקפדת של השקעות עם פוטנציאל גבוה וסיכון נמוך יחסית.
לקוחות שלי נהנים מגישה להשקעות ייחודיות, תוכניות מימון מותאמות. כמו כן, אני מספקת גישה למומחים ויועצים מובילים בתחום הנדל”ן לכל אחד מהלקוחות שלי.
זמן ההשקעה והתשואה יכולים להשתנות בהתאם לסוג ההשקעה. ממוצע הזמן בהשקעות וקבלת התשואה יכולים לנוע בין 3-5 שנים. גם בהשקעות יד שנייה הזמן הממוצע הוא בן 3-5 שנים כדי להכיל את ההון העצמי שאיתו נכנסת לעסקה.
כן, אך זמן המכירה והתשואה שתושג ממנה תלויים בתנאי השוק ובסוג הנכס. אני מסייעת ללקוחות למכור את השקעותיהם בזמן אופטימלי על מנת למקסם את התשואה.
שיחת ייעוץ אחת לבניית עתיד כלכלי מבטיח!
הזדמנות לא מפספסים
זו ההזדמנות שלך לפתוח את נתיב ההשקעות בנדל”ן ביחד עם המומחית לנדל”ן, רותם נמיר פרדס. מתחילים עם שיחת ייעוץ ראשונית בחינם ומגלים כיצד אפשר להגדיל את ההון העצמי ולבנות עתיד כלכלי בטוח יותר וכיצד לנהל השקעות מוצלחות עם סיכון מינימלי. הצעד הבא שלך יכול לשנות את חייך לטובה, ואני כאן כדי ללוות אותך בכל צעד ושלב.