• בירת המשקיעים: הדיירים מפונקים, אבל הביקוש נמצא בעלייה

    רותם נמיר פרדס

    אחת השאלות הרווחות ביותר בקרב משקיעים מתחילים היא: ״איפה כדאי לי לקנות דירה להשקעה? מהו המיקום שבו אני ארוויח הכי…

    gift
    דירות להשקעה, לגדל את ההשקעה
  • משקיעי נדל”ן בעלי תקציב נמוך: זו השכונה בשבילכם

    רותם נמיר פרדס

    כדי לקנות דירה להשקעה מוצלחת במחיר טוב, עלינו לבחור שוק דבר ראשון. זאת אומרת שכונה או איזור מסויים בישוב או…

    background 312
    דירות להשקעה, לגדל את ההשקעה
  • “לי יש בית בלי משכנתא!!”

    רותם נמיר פרדס

    יום שלישי (יום אחרי ליל הסדר) 21:00 הטלפון מצלצל... שי, איש השיווק שלי מחייג אלי. חג! מה הוא חושב לעצמו?…

    background 199
    דירות להשכרה מניב, דירות להשקעה, דירות למכירה מניב, כללי, לגדל את ההשקעה, סיפורים מהשטח
  • איך להעלות שכר דירה לדיירים קיימים?

    רותם נמיר פרדס

    המאמר הזה הוא בעצם שני מיילים שכתבתי לרשימת התפוצה שלי. יחד עם כל התגובות הטובות שבאו בעקבות המייל הראשון תגובות…

    background 166
    דירות להשכרה מניב, דירות להשקעה, דירות למכירה מניב, לגדל את ההשקעה
  • [דיווחים ישירות מהשטח] משהו השתבש במערך הכוכבים

    רותם נמיר פרדס

    אז מה היה לנו…?

    background 269
    דירות להשכרה מניב, דירות להשקעה, דירות למכירה מניב, לגדל את ההשקעה, סיפור אישי, סיפורים מהשטח
  • סיפורים מהשטח – איך לקבל משכנתא למרות שהכל נראה אבוד

    רותם נמיר פרדס

    הגיע אלי זוג צעיר שהחליט לקנות דירה להשקעה. הם שוכרים דירה בתל אביב (ומתכננים להמשיך לגור שם). יש להם חסכונות…

    background 207
    כללי, לגדל את ההשקעה, סיפורים מהשטח
  • הבית של רותם

    רותם נמיר פרדס

    אני רוצה לדבר איתך היום על המקום שבו רוב הישראלים נופלים בו בעסקאות נדל"ן. זה לא קשור לאזור ההשקעה, זה…

    background 230
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • איך הופכים בית להשקעה רווחית?

    רותם נמיר פרדס

    שאתה רוצה להשקיע בבית בשורה התחתונה אתה רוצה לדעת שני דברים: האם ההשקעה תהיה רווחית? איך להשכיר או למכור אותו…

    background 195
    דירות להשקעה, כללי, לגדל את ההשקעה, להשקיע ולישון טוב בלילה
  • קורס נדלן – צעדים ראשונים בהשקעות נדלן

    רותם נמיר פרדס

    שוק הנדלן מהווה כיום אופציה מועדפת על משקיעים, וקיים מגוון רחב של עסקאות בכל רחבי הארץ. כפועל יוצא מכך, בכל…

    background 250
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • שיפוץ דירה – כמה טיפים לטובת לחץ דם נמוך בעת

    רותם נמיר פרדס

    שיפוץ דירה הינו מהלך מצוין בדרך לשיפור איכות החיים, אך עבור מרבית האנשים כרוך ההליך במאמצים מרובים, ובלחצים שאינם תורמים…

    background 233
    כללי, לגדל את ההשקעה, תמא 38
  • האם חריש הוא מקום טוב להשקעת נדל״ן?

    רותם נמיר פרדס

    בשבוע שעבר נסעתי ליישוב חריש, שהוא עדיין ישוב קטנטן ונידח - לראות במו עיני את המצב בשטח לערוך ניתוח שוק…

    background 200
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • השקעות נדל”ן רווחיות כהכנסה פסיבית

    רותם נמיר פרדס

    כאשר מדברים על הכנסה פסיבית, הכוונה היא להכנסה שאיננה מעבודה, אלא ממקור אחר כלשהו. בהתאם לזאת, הכנסה מנדל"ן היא הכנסה…

    background 255
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • למה לבצע שיפוץ דירה לפני מכירה או השכרת נכס

    רותם נמיר פרדס

    לוחות המודעות מציעים לנו, ולאורך כל השנה, אלפי דירות להשכרה או למכירה באזורים שונים בארץ. אלו יכולות להיות דירות בבניין…

    background 203
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • הפרשנות שלי: “ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני

    רותם נמיר פרדס

    מדור חדש, שבו אעסוק כל פעם בנושא אקטואלי שעל הפרק, מה דעתי ומה אני קוראת ״בין השורות״ ומהו המידע החשוב…

    background 246
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • איך להכיר את השוק הנדל”ן שבחרתם לעומק – פרק שני

    רותם נמיר פרדס

    עכשיו שידוע איזה שוק בדיוק אנחנו מתרכזים בו (ראה פרק קודם) עומדת בפנינו המשימה של הכרת השוק לעומק. ולעומק, אני…

    background 227
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • איך לשפץ דירה להשקעה – לפני ואחרי

    רותם נמיר פרדס

    בפוסט הזה ריכזתי לך קטעי וידאו שמתעדים שידרוג ושיפוץ נכס. הנכס נרכש במצב נוראי, ערימות אשפה, רטיבות, הזנחה, ריצפה עקומה,…

    background 205
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • תמונות מהנכס ששופץ ע”י ענת

    רותם נמיר פרדס

    הנכס למכירה, צרו איתי קשר אם אתם מעוניינים   ____

    background 197
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • צילמתי לכם וידאו מתנה לחג הפסח – נכס לפני שיפוץ

    רותם נמיר פרדס

    פסח שידוע כחג האביב חג של התחלות חדשות, הוא הזמן המתאים להתחיל לשפץ את הנכס המסויים הזה שזקוק מאוד להתחלה…

    background 223
    כללי, לגדל את ההשקעה
  • לומדים מטעויות ומשפרים ביצועים בקניית דירה להשקעה

    רותם נמיר פרדס

    גם אם השקעת בעבר בנדל"ן ללא הצלחה, תוכל להבין את הטעויות ולשפר ביצועים בהשקעה הבאה. החדשות הטובות - אפשר להרוויח…

    background 283
    דירות להשכרה מניב, דירות להשקעה, דירות למכירה מניב, לגדל את ההשקעה
  • נגמרו התירוצים… זמן שווה כסף

    רותם נמיר פרדס

    "אין לי זמן" - התירוץ השכיח ביותר למה לא כדאי להשקיע בנכס נדל"ני. אז זהו אין יותר תירוצים הגיע הזמן…

    background 265
    דירות להשכרה מניב, דירות להשקעה, דירות למכירה מניב, לגדל את ההשקעה