בירת המשקיעים: הדיירים מפונקים, אבל הביקוש נמצא בעלייה
אחת השאלות הרווחות ביותר בקרב משקיעים מתחילים היא: ״איפה כדאי לי לקנות דירה להשקעה? מהו המיקום שבו אני ארוויח הכי…
משקיעי נדל”ן בעלי תקציב נמוך: זו השכונה בשבילכם
כדי לקנות דירה להשקעה מוצלחת במחיר טוב, עלינו לבחור שוק דבר ראשון. זאת אומרת שכונה או איזור מסויים בישוב או…
“לי יש בית בלי משכנתא!!”
יום שלישי (יום אחרי ליל הסדר) 21:00 הטלפון מצלצל... שי, איש השיווק שלי מחייג אלי. חג! מה הוא חושב לעצמו?…
איך להעלות שכר דירה לדיירים קיימים?
המאמר הזה הוא בעצם שני מיילים שכתבתי לרשימת התפוצה שלי. יחד עם כל התגובות הטובות שבאו בעקבות המייל הראשון תגובות…
[דיווחים ישירות מהשטח] משהו השתבש במערך הכוכבים
אז מה היה לנו…?
סיפורים מהשטח – איך לקבל משכנתא למרות שהכל נראה אבוד
הגיע אלי זוג צעיר שהחליט לקנות דירה להשקעה. הם שוכרים דירה בתל אביב (ומתכננים להמשיך לגור שם). יש להם חסכונות…
הבית של רותם
אני רוצה לדבר איתך היום על המקום שבו רוב הישראלים נופלים בו בעסקאות נדל"ן. זה לא קשור לאזור ההשקעה, זה…
איך הופכים בית להשקעה רווחית?
שאתה רוצה להשקיע בבית בשורה התחתונה אתה רוצה לדעת שני דברים: האם ההשקעה תהיה רווחית? איך להשכיר או למכור אותו…
קורס נדלן – צעדים ראשונים בהשקעות נדלן
שוק הנדלן מהווה כיום אופציה מועדפת על משקיעים, וקיים מגוון רחב של עסקאות בכל רחבי הארץ. כפועל יוצא מכך, בכל…
שיפוץ דירה – כמה טיפים לטובת לחץ דם נמוך בעת
שיפוץ דירה הינו מהלך מצוין בדרך לשיפור איכות החיים, אך עבור מרבית האנשים כרוך ההליך במאמצים מרובים, ובלחצים שאינם תורמים…
האם חריש הוא מקום טוב להשקעת נדל״ן?
בשבוע שעבר נסעתי ליישוב חריש, שהוא עדיין ישוב קטנטן ונידח - לראות במו עיני את המצב בשטח לערוך ניתוח שוק…
השקעות נדל”ן רווחיות כהכנסה פסיבית
כאשר מדברים על הכנסה פסיבית, הכוונה היא להכנסה שאיננה מעבודה, אלא ממקור אחר כלשהו. בהתאם לזאת, הכנסה מנדל"ן היא הכנסה…
למה לבצע שיפוץ דירה לפני מכירה או השכרת נכס
לוחות המודעות מציעים לנו, ולאורך כל השנה, אלפי דירות להשכרה או למכירה באזורים שונים בארץ. אלו יכולות להיות דירות בבניין…
הפרשנות שלי: “ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני
מדור חדש, שבו אעסוק כל פעם בנושא אקטואלי שעל הפרק, מה דעתי ומה אני קוראת ״בין השורות״ ומהו המידע החשוב…
איך להכיר את השוק הנדל”ן שבחרתם לעומק – פרק שני
עכשיו שידוע איזה שוק בדיוק אנחנו מתרכזים בו (ראה פרק קודם) עומדת בפנינו המשימה של הכרת השוק לעומק. ולעומק, אני…
איך לשפץ דירה להשקעה – לפני ואחרי
בפוסט הזה ריכזתי לך קטעי וידאו שמתעדים שידרוג ושיפוץ נכס. הנכס נרכש במצב נוראי, ערימות אשפה, רטיבות, הזנחה, ריצפה עקומה,…
תמונות מהנכס ששופץ ע”י ענת
הנכס למכירה, צרו איתי קשר אם אתם מעוניינים ____
צילמתי לכם וידאו מתנה לחג הפסח – נכס לפני שיפוץ
פסח שידוע כחג האביב חג של התחלות חדשות, הוא הזמן המתאים להתחיל לשפץ את הנכס המסויים הזה שזקוק מאוד להתחלה…
לומדים מטעויות ומשפרים ביצועים בקניית דירה להשקעה
גם אם השקעת בעבר בנדל"ן ללא הצלחה, תוכל להבין את הטעויות ולשפר ביצועים בהשקעה הבאה. החדשות הטובות - אפשר להרוויח…
נגמרו התירוצים… זמן שווה כסף
"אין לי זמן" - התירוץ השכיח ביותר למה לא כדאי להשקיע בנכס נדל"ני. אז זהו אין יותר תירוצים הגיע הזמן…