אני רוצה לדבר איתך היום
על המקום שבו רוב הישראלים נופלים בו
בעסקאות נדל”ן.
זה לא קשור לאזור ההשקעה,
זה לא קושר לסוג הנכס
וזה אפילו לא קשור במחיר.
הטעות הגדולה ביותר של המשקיעים הישראלים היא…
התפיסה שלהם בנוגע לבית.
עד היום נפגשתי עם אלפי אנשים
וליוויתי מאות אנשים בקורסים וייעוצים שונים
להשקעות נדל”ן.
אני תמיד מסבירה וממליצה איך למקסם את ההון העצמי
ואיך להשקיע בצורה נכונה.
ויחד עם כל ההסברים שלי,
יחד עם כל ההמלצות לקנות בית להשקעה
אני שומעת פעם אחר פעם המילים:
“אבל אני רוצה לגור בבית משלי”
זה משהו רגשי…
בשלב מסוים בחיים להרבה אנשים
פשוט לא בא לגור עוד בשכירות…
הם אומרים לי שהם רוצים לגור בבית “שלהם”.
יש 2 בעיות מרכזיות לתפיסה הזו:
אחת: בשכירות אתה יכול לחיות ברמת חיים
הרבה יותר גבוהה מאשר ברכישה.
(לשכור בית באזור יוקרתי יותר שלא היית יכול לרכוש).
שתיים: הבעיה המרכזית: הבית לא באמת שלך!
“מה זאת אומרת הבית לא שלי?!
לקחתי משכנתא, חתמתי על חוזה וקניתי את הבית!
הוא שלי!”
אז זהו, שיחד איתך אתה יודע מי עוד חתום על הבית?
הבנק!
במשך ה-25 שנים הקרובות,
הבית של הבנק ולא שלך!
חשוב לציין שאני לא אומרת שלא תקנה לעולם
בית בשביל מגורים,
אני פשוט אומרת שחשוב
קודם כל לקנות בית להשקעה
ורק לאחר מכן למגורים.
בצורה כזאת אתה פשוט
ממנף את הכסף שלך בצורה חכמה יותר.
אז אם עדיין לא קנית בית להשקעה
ואתה מרגיש את הצורך לקנות בית
שתוכל לגור בו והוא יהיה “שלך”,
אני מזמינה אותך לעצור!
ולשלוח לי מייל, אני אעזור לך להבין באופן אישי
למה ואיך כדאי להשקיע את הכסף שלך בנדל”ן
בצורה החכמה והאפקטיבית ביותר עבורך.
בכל מקרה אני זמינה לשאלות שלך (:
שלך,
רותם
שלחו אליי מייל
