בשבועות האחרונים פרשת ענבל אור לא יורדת מהכותרות,
ובצדק, אף אחד לא רוצה להפסיד את כספו.
בשבילנו המשקיעים זהו שיעור, שיעור באיך להשקיע נכון בקבוצות רכישה
מפני שהפורמט חי ובועט ויש מארגנים מעולים שעושים עבודה נהדרת
ויודעים להרים קבוצות רכישה שנותנות ערך מעולה למשקיעים.
אנחנו לא רוצים להיות אותו החלק מהציבור ששלום חנוך הזכיר בשירו ״מחכים למשיח״:
״הציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם…״
יש באפשרותנו ללמוד על הנקודות החשובות שעליהן צריך להקפיד בבחינת קבוצת רכישה
ולבצע השקעות ריווחיות.
ענבל אור נפלה על שתי נקודות עיקריות (כנראה שיותר אבל כרגע זה מה שאנחנו יודעים):
תכנון פרוייקט שלא על פי התב״ע, זאת אומרת יותר דירות ממה שמותר – הדבר גורם לעיכובים ואו למכירת יותר דירות ממה שקיים בפועל.
בנוסף, כספי הלקוחות לא הופקדו בנאמנות לפרוייקט מסויים ולכן לא היה עליהם פיקוח כנדרש… התוצאה ידועה.
כנסו לקישור תקשיבו לוובינר שהקלטתי כבר לפני כחצי שנה – ״סוד ההצלחה בקבוצות רכישה״
והוא רלוונטי יותר מתמיד
בסוף הוובינר ישנה הצעת רכישה בפרוייקט שעומד לעלות על הקרקע בזמן הקרוב מאוד, ונותרו בו רק דירות בודדות!
בהצלחה רותם
