בקרב אנשים שעוסקים בנדל”ן קיים המבחן שנקרא: האם אני ישן טוב בלילה.
הכוונה היא לעסקה שהסיכונים בה ידועים וניתנים לשליטה ולכן הראש שקט ואפשר לישון טוב בלילה.
המונח עולה לי שוב ושוב עם משקיעים מתחילים, הם רצים למצוא עסקה ושוכחים להסדיר את עניינהם הכספיים.
יש הרבה דרכים לממן עסקת נדל”ן.
משקיעים מתחילים בוחרים לרוב בדרך המסורתית – לקחת משכנתא למימון הנכס הראשון שלהם.
התנאים הבסיסיים ללקיחת משכנתא הם: 3 חודשים תלושי שכר ו-3 חודשים רצופים דפי חשבון של העו”ש, ללא מינוס.
עליכם הסדיר את הנושא הכספי, לכו לבנק למשכנתאות והוציאו אישור עקרוני לקבלת משכנתא לסכום הנדרש.
עכשיו שאתם יודעים שיש לכם את הסכום הדרוש לעסקה הראשונה שלכם תוכלו לישון טוב בלילה.
לילה טוב 🙂
