בזמן האחרון אנחנו מוצפים בכותרות שלכאורה כל אחת יותר גרועה מהשניה למשקיעי הנדל”ן.
- הנגיד מעלה את הריבית
- הנגיד מגביל את אחוז הפרים במשכנתא
- שר האוצר כבר הטיל עלינו פעמיים בחצי שנה האחרונה תקנות חדשות
- העיתונים מלאים בנתונים של ירידה במחירים וירידה תלולה בקניית נכסים
הנה כמה מהכותרות:
- בנק ישראל: הצעדים להקטנת הביקוש ולהגדלת היצע הנדל”ן לא מספיקים
- מצב רוכשי הדירות באפריל הורע
- נפילה של כ- 31% במספר הדירות שנרכשו בחודש אפריל
- מחירי דירות חדשות הוסיפו לרדת ב0.8% בכל אזורי הארץ
- הריבית על המשכנתאות עולה זה החודש השביעי ברציפות
- ברבעון הראשון של 2011 נרשמה ירידה חדה במספר הדירות שנרכשו בישראל למטרת השקעה.
כל הכותרות נלקחו רק מאתר דה מרקר, מפחיד לחשוב מה יש בעיתונים אחרים.
ובאמת הקמפיין התקשורתי עושה את שלו, הציבור מפחד ונכנס לסוג של קיפאון.
לאף אחד אין מושג מה יקרה. האם הבועה תתפוצץ או המחירים ימשיכו לעלות. ולכן הרוב “יושב על הגדר” וממתין – טענות מלומדות יש לרבים ולא זה המקום לנסות ולהתווכח.
יגידו מה שיגידו העיתונות, שר האוצר, הנגיד וכו’, אנחנו המשקיעים המתוחכמים יודעים שיש פה חלון הזדמנויות שצריך לנצל!
משקיע שמבין את הדינמיקה של השוק וצופה את הגלים של עליות וירידות – יודע איך להשתמש במצב לטובתו ודווקא עכשיו במצב של קיפאון, למצוא עסקאות טובות שמתומחרות נמוך ממחיר השוק.
לאור השינויים שהשוק עובר ממש בימים אלה, והתחושה של חוסר הבהירות שאני שומעת שרבים מרגישים.
החלטתי לתת במפגש החשיפה הקרוב שיתקיים ביום שני ה-20.6 בתל אביב, את התשובה לשאלה למה כדאי להשקיע בנדל”ן דווקא עכשיו? ואיך למצוא מציאות נדלניות במצב השוק הנוכחי.
פרטים על מפגש המבוא הנדלני הבא לחץ על הקישור
ההרשמה בתשלום, מספר המקומות מוגבל.
עלות המפגש: 49 ש”ח
https://www.nadlanistit.com/land/ErevNadlani/index.html
