איך את רואה את שוק הנדל”ן מושפע מההשלכות הכלכליות של הקורונה בשנתיים הקרובות?
לגבי השקעות הנדלן בעידן הקורונה אני מחלקת את התשובה לשתים.
1. כיום המצב (גם במהלך הסגר) שיש התנפלות של משקיעים על הדירות הזולות במחירים של עד מיליון שח. יש הרבה מוכרים שצריכים את הכסף מסיבות שונות ולכן הקונים נהנים מעיסקאות מציאה שנשארות בשוק ימים בודדים עד שמישהו רוכש אותם.
2. בטווח הרחוק יכולים להיות שני תסריטים:
א. מיתון עמוק שבו הרבה אנשים יאבדו את היכולת לשלם משכנתא ולכן יפסידו את דירתם, מה שאומר שהביקוש לשכירויות יעלה ומי שקונה עכשיו בזול יהנה
מתשואה גבוהה על השכירויות. יהיו גם הרבה דירות למכירה במחיר נמוך אבל הבנקים לא יתנו משכנתאות, מה שיקשה על הרכישה.
ב. אפשרות נוספת היא שהשוק יתאושש במהירות והמחירים ירצו למעלה והרבה צפונה.
המסקנה שלי היא שעכשיו זה זמן מעולה לרכוש דירה ויפה שעה אחת קודם.
מה דעתכם?
רוצים עוד מידע כיצד להתקדם להשקעת נדל״ן? הכנתי לכם מדריך להשקעות בזמן משבר לפרטים נוספים – לחצו כאן
