דבר ידוע הוא שמי שרוצה לגדול ולהתפתח צריך לשנות את צורת החשיבה שלו.
הנקודה שבה אנחנו נמצאים, הגענו אליה בעזרת צורת החשיבה הנוכחית שלנו. אם אנחנו רוצים לשנות ולהתקדם, צריך למצוא פתרונות חדשים, לפתוח את אופק החשיבה לרעיונות חדשים שיביאו בתורם לפתרונות חדשים.
אחד ממחסומי החשיבה הגדולים שאני נתקלת בהם אצל משקיעי נדל”ן הוא אין לי כסף מזומן! זהו אחד מהמעצורים הגדולים שגורמים לאנשים רבים להירתע מלהשקיע בנדלן, המחשבה שאין כסף.
אם אתה פה איתי קורא את הדברים סימן שאתה מחפש לשבור את הפרדיגמה ולמצוא דרכים לגייס כסף מזומן ולהתחיל להשקיע בנדלן.
הטכניקה הפשוטה ביותר להשגת מזומן נמצאת “מתחת לאף” של רבים מאיתנו.
אם אתם בעלי נכס ויש עליו משכנתא שנלקחה לפני זמן רב או שעקב עליית המחירים האחרונה ערכה נשחק אתה יכול לקחת משכנתא שנייה או להגדיל את אחוזי המשכנתא עד ל-70% מערך הנכס וכך לגייס מזומן להשקעה הבאה שלכם.
לדוגמה:
הנכס שבו אתה גר שווה כרגע מיליון שקל.
המשכנתא שנשארה (נלקחה לפני שנים) 200.000₪ שזה פחות מ30% מערך הנכס.
אפשר להגדיל את המשכנתא ל70% ו”לחלץ” ממנו כמעט חצי מיליון שקל. כאשר השכירות מהנכס שיקנה בעזרת חצי מיליון השקל תכסה את תשלומי המשכנתא.
רעיון נהדר נכון?
חכה רגע לפני שאתה רץ לבנק לבקש משכנתא, עליך ללמוד לשלוט בכלי המימון הנהדר הזה שנקרא – משכנתא.
יפעת ברט – יועצת לכלכלת המשפחה, כתבה דו”ח משכנתאות מיוחד ובחינם, שבו היא מגלה את כל הסודות שהבנקים לא אוהבים לספר. כך, שבפעם הבאה שתגיע לבקש משכנתא תבוא מעמדת כוח וידע.
ותממן את השקעת הנדל”ן שלך בקלות בזול.
לחץ על הקישור וקבל את הדו”ח ישירות למחשב שלך – בחינם
