כולם מבקשים ממני את הסוד שלי להצלחה בנדל”ן… את הטריק, קיצור הדרך, כפתור הפלא… העניין הוא שאין באמת “טריק!” יש 3 שלבים פשוטים שאם תפעלו על פיהם תצליחו לקנות נדל”ן בישראל כמו מקצוענים!
- השלב הראשון: נכונות ורצינות:
זה שתגידו שאתם רוצים להשקיע בנדל”ן זה יפה… אבל עד שלא תפעלו – שום דבר לא יקרה! כדי להתחיל את התהליך, להראות את הרצינות ולהיות מוכן להשקעה אתם צריכים להתקשר לבנק שלכם, לקבוע פגישה ולקבל אישור עקרוני למשכנתא.
למה זה השלב הראשון והחשוב ביותר?
נדל”ן עובד מהר! רק המוכנים מצליחים. אם תמצאו סוף סוף את הבית המושלם ורק אז תתחילו את תהליך קבלת המשכנתא, עד שתקבלו את הכסף מהבנק מישהו אחר כבר יקח לכם את העסקה! אתם צריכים להגיע לשטח ולחפש דירה עם נכונות ורצינות – אני בא להשקיע בדירה!
- השלב השני: הכנה מוקדמת:
השאלה שאני נשאלת הכי הרבה פעמים היא “איזה מחיר הוא מחיר מציאה?” הדרך היחידה לקבל תשובה לשאלה הזאת היא לעשות חקר שוק בשטח וללמוד את המחירים! לא מספיק לחפש ביד 2, אם אתם רוצים להבטיח את ההצלחה שלכם אתם חייבים להכיר את השוק! לצאת לשטח, לחפש דירות ולהכיר את המחירים. ההכנה המוקדמת והנכונות שלכם תביא אתכם מוכנים לשלב השלישי והחשוב ביותר!
- השלב השלישי: היכולת להחליט מהר:
אם יש לכם כסף (שלב א’), ואתם מכירים את השוק (שלב ב’), תדעו לזהות עסקה טובה שתגיע אליכם! העניין הוא שעסקה טובה נמכרת מהר (מאוד!) לכן צריך להחליט מהר ולבצע. לפעמים אפילו יש צורך לחתום על זכרון דברים כדי להבטיח שהעסקה תישמר עבורכם (אסביר יותר לעומק על זכרון דברים בפוסטים הבאים).
זהו!
אין טריק או כפתור פלא… יש 3 צעדים פשוטים וחשובים!
כמובן שיש לפעמים אתגרים שצריך לדעת איך להתגבר עליהם אבל בשביל זה אני כאן, כדי לעזור לכם לפרוץ אותם בהצלחה ולהשקיע בבית בישראל! (לכל שאלה אני זמינה גם במייל בשמחה!).
הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות עכשיו לאחר קריאת הפוסט הוא להרים טלפון לבנק ולקבוע פגישה לקבלת אישור עקרוני למשכנתא! אפילו אם אתם לא בטוחים עוד באיזו דירה להשקיע, אתם רוצים להיות מוכנים להשקעה כדי שיגיע הנכס המושלם תוכלו לחתום על החוזה ולהרוויח ממנו!
מתקשים להתקדם? וצריכים עזרה נוספת אשמח לעזור ולקיים איתך פגישת הכוונה פרטים כאן
לכל שאלה אני כאן
באהבה
רותם
